株式会社サンジミアーノ

不良債権物件の相談 

代位弁済のため所有している土地(第三者に賃貸契約をしている物件)が競売申し立てを受けた方からの相談である。まず、そうしたケースでは売買に伴う譲渡税が免除されること、次に、賃借人との関係について、担保設定の時期が賃貸借契約より早期である場合、賃借人は対抗できないことなどを説明した。そして、弊社として新規の買手を探す営業を始めることに。

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■ 明日香村空家バンクについて|2021年8月7日
■ 空家の売買|2021年6月1日
■ 農耕地購入相談|2021年3月31日
■ 市街化調整区域の土地売買|2021年2月24日

今月のことば

■ 阪神タイガース|2021年9月1日
■ オリンピック|2021年8月7日
■ コロナパンデミックの後に、|2021年7月1日
■ 不況について|2021年6月1日

不動産の現場から

■ 民泊をテレワークに活用!!(泉佐野駅徒歩5分)|2020年3月19日
■ サンジミアーノ1F空きテナントを活用します!|2019年12月17日
■ 契約後にわかること。ー古家の修理ー|2018年3月5日
■ 古い空き家に新しい風を|2017年7月21日

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サンジミアーノビル案内

<<1F>>
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■ 手作りパン・ケーキ喫茶Mint
■社会福祉法人犬鳴山
犬鳴ケアプランセンター熊取
■ Bar おカフェ
■ サンジミアーノ文化教室
■ ㈱ケアオフィスかがやき
泉佐野訪問看護ステーション
熊取サテライト

<<2F>>
幸道整体
■ おとはピアノ教室
■ トラベルオフィス タガワ
■ 和雑貨 たいじゅ

<<2・3F>>
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<<別館2F >>
■ パッチワーク&キルト プランツ
■ メナードフェイシャルサロン熊取五門店

サンジミアーノビル
住所:〒590-0414
大阪府泉南郡熊取町五門東
3-33-36
TEL:0120-742-990
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