株式会社サンジミアーノ

不良債権物件の相談 

代位弁済のため所有している土地(第三者に賃貸契約をしている物件)が競売申し立てを受けた方からの相談である。まず、そうしたケースでは売買に伴う譲渡税が免除されること、次に、賃借人との関係について、担保設定の時期が賃貸借契約より早期である場合、賃借人は対抗できないことなどを説明した。そして、弊社として新規の買手を探す営業を始めることに。

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■ 市街化調整区域の土地売買|2021年2月24日
■ 境界立ち合い相談|2021年2月1日
■ 建物賃貸借解約相談|2021年1月5日
■ 空家の再生活用|2020年9月9日

今月のことば

■ 相続対策専門士について|2021年2月1日
■ 境界立ち合い相談|2021年2月1日
■ 大家業|2021年1月1日
■ 明日香村計画|2020年12月1日

不動産の現場から

■ 民泊をテレワークに活用!!(泉佐野駅徒歩5分)|2020年3月19日
■ サンジミアーノ1F空きテナントを活用します!|2019年12月17日
■ 契約後にわかること。ー古家の修理ー|2018年3月5日
■ 古い空き家に新しい風を|2017年7月21日

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■社会福祉法人犬鳴山
犬鳴ケアプランセンター熊取
■ Bar おカフェ
■ サンジミアーノ文化教室

<<2F>>
幸道整体
■ おとはピアノ教室
■ トラベルオフィス タガワ
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<<2・3F>>
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<<別館2F >>
■ パッチワーク&キルト プランツ
■ メナードフェイシャルサロン熊取五門店

サンジミアーノビル
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大阪府泉南郡熊取町五門東
3-33-36
TEL:0120-742-990
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