境界明示について
不動産売買に関して、最も大切なものの一つが境界明示である、それを不十分なまま契約し、決済をした場合は問題発生することに。今回のケースは、売り手の方の意見を尊重し、隣接地権者との協議を不十分にしたため、最後になって、隣地地権者の方と売り手の方の主張が異なった。つまり、約10㎝ほど売地が狭くなる可能性が発生。これについては、境界明示で双方が争う、という手法も取れるものの、それが得策とも限らないこともある。不動産取引には、慎重に脇を固めてすすめることが大事と思う次第。
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