株式会社サンジミアーノ

空家の再生活用

古くから由緒ある街並みの中に位置する旧宅を相続した方からの相談である、すでに空家となり、10年以上使用していない、周辺環境を下調べしたところ、すぐ近くを新設幹線道路計画があり、かつ、町の再開発の動きもある、との情報を得た。所有者の方は、いますぐになにかを実行するのでなく、先祖から相続した不動産を簡単に手放したり、周辺環境を損なうような開発をしたくない、とのこと。そこで、数年単位での再生案を立てることで合意し、マーケテイングを開始、建築士や不動産鑑定士、及び所轄官庁担当者等とのチームつくりを始める、やがて、所有者の方にも納得していただけるプランができれば、小規模不動産特定共同事業という新手法をも射程にいれながら進めていく予定。

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■ 空家の再生活用|2020年9月9日
■ 事業用定期借地権契約|2020年6月28日
■ 賃貸借トラブル解決|2020年5月8日
■ 老朽化家屋の売却|2020年2月19日

今月のことば

■ 空家ビジネス|2020年10月3日
■ 小規模不動産特定共同事業|2020年9月3日
■ ビジネスデザイン|2020年8月20日
■ 伸びている企業|2020年7月1日

不動産の現場から

■ 民泊をテレワークに活用!!(泉佐野駅徒歩5分)|2020年3月19日
■ サンジミアーノ1F空きテナントを活用します!|2019年12月17日
■ 契約後にわかること。ー古家の修理ー|2018年3月5日
■ 古い空き家に新しい風を|2017年7月21日

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