株式会社サンジミアーノ

売買における瑕疵について

中古建物付き土地売買契約完了後、買主が建物解体して新規に建物を建築しようとしたところ、

閉鎖されている園芸用井戸跡があることが判明。売買契約書には、そのことを記載していないことから

苦情が来る、という状況に。

そこで、その井戸を解体処理したものの、地下にはまだ数メートルの井戸跡(ヒューム管)が残ることに。

その問題で、買主に対して、いかに理解していただくか、難しい課題である。

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