株式会社サンジミアーノ

観光バス駐車場の相談

観光バスの駐車場として約300坪の土地の賃貸相談が来た。観光バス駐車場の賃貸は陸運局の許認可が必要。その駐車場から2㎞以内で事務所と仮眠室があることが義務付けられている。また、用途地域や地目の種類に関しての規制も厳しい。よって、なかなかそれをクリアする物件を提案することが難しい。

この度は、事務所物件でてこずっている。未登記建物のため却下されたり、面積が小規模でダメだったり、2㎞以上の立地だったり・・・

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■ 農耕地購入相談|2021年3月31日
■ 市街化調整区域の土地売買|2021年2月24日
■ 境界立ち合い相談|2021年2月1日
■ 建物賃貸借解約相談|2021年1月5日

今月のことば

■ 相続対策専門士|2021年4月1日
■ デジタル化について|2021年3月9日
■ 相続対策専門士について|2021年2月1日
■ 境界立ち合い相談|2021年2月1日

不動産の現場から

■ 熊取町大宮2丁目 青空駐車場(5,500円)|2021年4月12日
■ 民泊をテレワークに活用!!(泉佐野駅徒歩5分)|2020年3月19日
■ サンジミアーノ1F空きテナントを活用します!|2019年12月17日
■ 契約後にわかること。ー古家の修理ー|2018年3月5日

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