株式会社サンジミアーノ

契約後にわかること。ー古家の修理ー

今、古い店舗の内装を解体し、
新しいテナントさんが内装工事されています。

今回は、古い建物を賃貸するということで、いろいろと
オーナーさんもテナントさんも悩まれ、相談いただきました。

でもこういうものは、工事が進まなければ、わからないこともあるし
雨漏りも、どこでしているか、はっきりとはわかりません。
木造なので、躯体の簡単な修理箇所も多くあると思われます。

そこで今回は、状況によっては白紙解除になる
ということで、双方納得していただき、
契約ののちの解体工事となりました。

白紙解除とは、全てなかったことにする
ということで、契約に関わる支払いは0円に返却します。
ただし、その他の手配などを進めていると思われるので
双方ともに損することもあります。
今回は、要望を踏まえた上で内容を吟味し、
損をするかもしれなくても、白紙解除という条件をつけたことで、
不安要素が減り、契約していただけました。

解体後、天井や柱の修理は多々ありますが、
なんとか双方の要望内の結果となりそうです。
現場はみるみる明るく新店舗になっていて、ワクワクしますね。

今後、地域の古家や民泊需要に合わせて
修理必須の現場も増えてきます。
工事内容だけでなく、契約の詳細においても
古家の状況を考慮して
ご案内していかなければいけません。

保存保存

button05_toiawase_05

consaru

■ 明日香村空家バンクについて|2021年8月7日
■ 空家の売買|2021年6月1日
■ 農耕地購入相談|2021年3月31日
■ 市街化調整区域の土地売買|2021年2月24日

今月のことば

■ 阪神タイガース|2021年9月1日
■ オリンピック|2021年8月7日
■ コロナパンデミックの後に、|2021年7月1日
■ 不況について|2021年6月1日

不動産の現場から

■ 民泊をテレワークに活用!!(泉佐野駅徒歩5分)|2020年3月19日
■ サンジミアーノ1F空きテナントを活用します!|2019年12月17日
■ 契約後にわかること。ー古家の修理ー|2018年3月5日
■ 古い空き家に新しい風を|2017年7月21日

LINKS

サンジミの宿
不動産ジャパン
photogalleries
サンジミアーノfb
不動産・賃貸のアットホーム
Airbnb民泊
民泊で泊まるならoyadoya
民泊で泊まるならoyadoya

サンジミアーノビル案内

<<1F>>
■ 美容院 Cut in ZAZZZZ
■ 手作りパン・ケーキ喫茶Mint
■社会福祉法人犬鳴山
犬鳴ケアプランセンター熊取
■ Bar おカフェ
■ サンジミアーノ文化教室
■ ㈱ケアオフィスかがやき
泉佐野訪問看護ステーション
熊取サテライト

<<2F>>
幸道整体
■ おとはピアノ教室
■ トラベルオフィス タガワ
■ 和雑貨 たいじゅ

<<2・3F>>
株式会社サンジミアーノ

<<別館2F >>
■ パッチワーク&キルト プランツ
■ メナードフェイシャルサロン熊取五門店

サンジミアーノビル
住所:〒590-0414
大阪府泉南郡熊取町五門東
3-33-36
TEL:0120-742-990
MAPはコチラ!