株式会社サンジミアーノ

熊取町新野田 区画分譲地

2014年

うっそうとした草木に覆われた空き地が
工事が始まっていき、どーんとひらけた
見晴らしの良い斜面があらわになりました。

盛土や擁壁からライフラインの配管引き込みまで
自社での分譲売りは、
細かいことの調整が長く続きました。
オーナーさんとも密に相談を繰り返しました。

そして造成工事がスタートし
戸建用地として少しずつ売買を開始しました。
建築条件無しの物件です。

2015年、2016年

住宅用の区画分譲地が形になってくると
どんどんと契約が進みました。
建築条件無しを探しているお客様は、
注文住宅を中心にご検討されています。

思っていた以上の、スピードで成約につながりました。

高台の静かな立地と熊取の北校区が人気があり、
また、小規模の開発ですが5戸以上の新築の集まりで、
ほぼ同世代のお子様たちが集まる状態は安心感ももたらしたようです。

 

 

 

 

元々は、住宅街に取り残された
斜面のある空き地、丘状の土地でした。
土地活用として
数年かけ、様々な工事の見積もりや状況確認など
提案やシュミレーションを重ね、やっと分譲に至った
という
長いサイクルでの相談を重ねて土地活用できた物件です。

今後も、小規模分譲なども検討し、様々な形で実現していきます。

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■ 境界立会相談|2018年7月20日
■ 境界明示について|2018年6月19日
■ 事業用定期賃貸借の相談|2018年4月14日

今月のことば

■ 民泊ビジネス|2018年8月2日
■ 暑中お見舞い申し上げます|2018年7月19日
■ 民泊羅針盤|2018年5月31日
■ 増資について|2018年5月3日

不動産の現場から

■ 契約後にわかること。ー古家の修理ー|2018年3月5日
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■ 特集!トカイナカ熊取町に住もう!|2017年1月13日
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