事業用定期借地権契約

弊社は数名の地主様を纏めて、事業用定期借地権契約により大型店舗等への土地賃貸を少なからず行ってきていますが、この度は、その数名の地権者様に納得していただいくことがなかなか難しい事案に遭遇した。一人の方は、公道に面しての土地所有、また、もう一人の方の土地には借主による建物建築、残るもう一人の方の土地は接道していない事情で、賃料があまり見込めない、こうした場合、そのそれぞれの土地の評価額を査定し、それを基にして地権者に説明し、納得していただくようにしているが、地権者それぞれも意見・主張もあり、一筋縄では解決つかないことが多い、仲介し成約まで持っていく弊社としては、ある程度、きっぱりとした態度を貫くことが必要と思われる。